3月31日，石家莊住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實施代際互助等四項提取新政的通知》及其解讀↓↓↓
石家莊住房公積金管理中心關(guān)于實施代際互助等四項提取新政的通知
各繳存單位、繳存人：
為落實中央提振消費專項行動的相關(guān)要求，進一步發(fā)揮住房公積金對繳存職工住房消費的支持力度，現(xiàn)就實施代際互助等四項提取新政通知如下：
一、實施購房提取家庭代際互助
在2025年4月1日以后新購住房（含二手房交易）的購房人，除可提取本人和配偶的住房公積金外，其父母、子女在自愿基礎(chǔ)上也可以申請一次性提取購房當(dāng)月之前賬戶余額用于支付購房款，提取合計不超過已付房款總額。
二、加大租房提取支持力度
符合我市租住商品住房提取住房公積金條件的職工及其配偶，同一自然年度累計提取金額提高至15000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺備案登記的租賃合同的，提高至18000元/人；生育兩個及以上子女的，提高至21000元/人。
三、取消異地購房還貸提取限制
我市住房公積金繳存人在石家莊市行政區(qū)域以外購房、還貸，申請?zhí)崛∽》抗e金時不再查驗戶籍或配偶住房公積金繳存憑證。
四、增加還貸提取頻次
償還住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款）提取頻次，由每12個月提取一次調(diào)整為可每月提取一次，累計提取金額不超過已償還貸款本息總額。
本通知自2025年4月1日起實施。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
關(guān)于實施代際互助等四項提取新政的政策解讀
《關(guān)于實施代際互助等四項提取新政的通知》已正式發(fā)布，為了讓大家更好地理解，現(xiàn)將政策解讀如下：
一、實施購房提取家庭代際互助
在2025年4月1日以后新購住房（含二手房交易）的購房人，除可提取本人和配偶的住房公積金外，其父母、子女在自愿基礎(chǔ)上也可以申請一次性提取購房當(dāng)月之前賬戶余額用于支付購房款，提取合計不超過已付房款總額。
（一）配偶的父母可以提取嗎？
答：代際互助范圍僅限于商品房買賣合同或不動產(chǎn)權(quán)證書中載明的購房人的父母或子女。
（二）家庭代際互助政策限制購房區(qū)域嗎？
答：家庭代際互助政策對所購房產(chǎn)無地域限制。
（三）家庭代際互助政策對購房時間是怎么規(guī)定的？
答：所購住房日期在2025年4月1日（含）之后的，可按此政策申請?zhí)崛∽》抗e金。
（四）家庭代際互助政策提供哪些材料？
答：代際互助提取應(yīng)提供提取人有效身份證件、購房人有效身份證件、父母與子女的親子關(guān)系證明（如出生醫(yī)學(xué)證明、同戶籍戶口本、收養(yǎng)登記證、公證部門出具的公證書等）、提取人銀行卡（僅支持工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡），再根據(jù)具體情形提供相應(yīng)資料：
1.未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
（1）房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同；
（2）售房單位簽章的購房款發(fā)票（石家莊市橋西、新華、長安、裕華、高新區(qū)購房的可不再提供）。
2.已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；
（2）契稅完稅憑證（石家莊市橋西、新華、長安、裕華、高新區(qū)購房的可不再提供）。
（五）提取額度是多少？
答：同一套房產(chǎn)累計提取總額不超過已付房款總額，全款購房的不超過購房總房款，取整到百元。
（六）提取頻次是怎么規(guī)定的？
答：在房產(chǎn)持有期間，購房人本人及其配偶可每年提取賬戶余額，每人提取間隔不少于12個月；購房人父母、子女可一次性提取購房當(dāng)月之前賬戶余額。
二、持續(xù)提高住房公積金租房提取額度
自2025年4月1日起，符合我市租住商品住房提取住房公積金條件的，職工及其配偶同一自然年度累計提取金額提高至15000元/人；提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺備案登記的租賃合同的，同一自然年度累計提取金額提高至18000元/人；生育兩個及以上子女的，職工及其配偶同一自然年度累計提取金額提高至21000元/人。
（一）租房提取有什么變化？
答：租房提取每年能夠提取的最高額度分別提高了3000元/人。
（二）如果本年度已經(jīng)做過12000元的租房提取業(yè)務(wù)，還能夠再補提3000元嗎？
答：可以，通過柜臺、手機公積金APP、石i民等業(yè)務(wù)渠道均可辦理。
三、取消異地購房還貸提取限制
自2025年4月1日起，職工在石家莊市行政區(qū)以外購房、還貸申請?zhí)崛∽》抗e金，不再查驗“戶籍或配偶住房公積金繳存憑證”。其他提取資料、提取時間及金額不變。
四、增加還貸提取頻次
自2025年4月1日起，償還住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款）提取頻次，由每12個月提取一次調(diào)整為可每月提取一次，累計提取金額不超過已償還貸款本息總額。
（一）政策中的還貸是指公積金貸款嗎？
答：政策中的還貸包括公積金貸款和商業(yè)住房貸款。
（二）辦理了沖抵還貸的繳存人還能再做公積金貸款提取嗎？
答：職工在公積金中心辦理個人住房貸款沖抵還貸業(yè)務(wù)的，在沖抵還貸業(yè)務(wù)辦理期間，不再辦理償還該筆公積金貸款的提取業(yè)務(wù)。
文章來源：河北省人民政府微信公眾號
